• $10,301,685 For Sale
  • $10,301,685 For Sale
  • 3 bedrooms
  • 3 bathrooms, 1 half bath
  • 316 m² of construction
  • 125 m² Lot Size
  • 1 Parking Spaces

Details

  • Type: Condominium
  • ID: EB-EY8615
  • Age: Under Construction
  • Bathrooms: 3
  • Half Baths: 1
  • Floors: 3
  • Agent: Keller Williams Allende

Description

LOS ATRIOS.- están inspirados en el ambiente, espacios y colores de San Miguel de Allende. Con una ubicación privilegiada en el Camino Real a Querétaro #168, San Miguel de Allende, Guanajuato. Cuenta con una superficie de terreno de 1996.12m2 en la zona nororiente.

El proyecto es una obra de Arquitectura e ingeniería que tiene su origen en la necesidad de disponer de espacios de vivienda para alojamiento, abrigo, seguridad, aseo, higiene y confort de una pequeña parte de la población, de tal manera que les permita realizar sus funciones vitales de habitación de acuerdo al contexto cultural en que se desenvuelven como individuos, donde se pueda encontrar una relación directa del medio físico local y el confort que proporciona la vivienda sobre todo cuando esta cumple con los mínimos deseables de construcción como es el caso por arriba de los mínimos requisitos en materia de vialidad .

Se conforma por 12 villas y un área central de espacio común. Las villas varían en acabados, dimensión y tienen 2 niveles. Todas cuentan con un roofgarden que cuida la relación visual entre azoteas y patios de otras villas para no ver directamente hacia ellos. El proyecto, surge como consecuencia de las necesidades de habitación, definiendo las áreas más convenientes para el desarrollo urbano y los usos de suelo determinados para el área urbana actual y futura del Conjunto Habitacional en Condominio que se conforma por viviendas, servicios, comercio y Equipamiento y que se cuenta con servicio básicos y se encuentra totalmente urbanizada con un marcado superávit de elementos urbanísticos como banquetas, guarniciones, alumbrado público y energía eléctrica entre otros, además de contar con la mayoría de servicios urbanos.

El Sistema Constructivo Hebel ofrece grandes ventajas en un solo material. El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un excelente material en blocks y paneles para la construcción sometido en los más estrictos controles de calidad.

El Concreto Celular Autoclaveado (AAC) es un concreto ultra-ligero en cuya composición existen miles de celdas de aire esféricas, homogéneas y totalmente independientes, que proporcionan amplias ventajas como el aislamiento térmico y resistencia al fuego, propiedades que en los sistemas tradicionales sólo se pueden alcanzar con la combinación de diferentes materiales.

El sistema constructivo Hebel es hoy por hoy, una de las mejores formas de construir en el mundo.

VILLA 4
Se encuentra en un predio en esquina, frente al patio social del conjunto y colinda al Poniente con la villa 5. Se accesa por el claustro principal.
Cuenta con 212.77 m2 construidos, 103.37 m2 de patios y roofgarden.
El acceso es por medio de un patio enladrillado con reja de herrería y chimenea. Al entrar a la casa el vestíbulo interior dirige hacia las escaleras, la zona social en planta baja o a la recámara principal.
En planta baja se encuentran los siguientes espacios: estancia con chimenea, comedor, cocina abierta, patio, baño de visitas, recámara principal con baño, vestidor y acceso a patio.

La instalación hidráulica viene de una cisterna centralizada con sistema de presión. Cada villa cuenta con un tanque elevado oculto en caso de cualquier corte de luz.
Las instalaciones sanitarias corren por charolas y bajan a la planta de estacionamiento por los muros colindantes.

AREA SIZE: 316 m2 3,401 ft2

LOT SIZE: 125 m2 1,345 ft2

NOTA: Existen ligeras diferencias entre las dimensiones aqui expuestas y las dimensiones reales de las Villas.

Amenities

  • Balcony
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking available
  • Garage Parking
  • Garden
  • Patio
  • Roof Garden
  • Terrace
  • Accessibility for elderly
  • Storge Unit
  • Equipped Kitchen
  • Elevator
  • Door man
  • 24 Hour Security
  • Pets allowed
  • Smoking allowed

Location

La Palmita, San Miguel de Allende, Guanajuato

Featured Properties