• US$ 425,000 For Sale
  • US$ 425,000 For Sale
  • 1 half bath
  • 209 m² of construction

Details

  • Type: Storefront
  • ID: EB-FT0061
  • Internal ID: 1028-2084
  • Age: 1980
  • Half Baths: 1
  • Agent: Keller Williams Allende

Description

Esta propiedad única en la zona con 89 m2 de construcción y entrada a pie de calle en pleno Centro Histórico, está construida en dos niveles con techos altos, la entrada tiene un área con ventanal hacia la calle, hacia el fondo un espacio de bodega y un baño. La escalera que lleva al segundo piso pasa por un nivel intermedio donde puede ser usado para sala de exhibición o adecuarse como bodega, el segundo piso es otra área muy amplia que termina en un balcón que da hacia la calle, además tiene en ese nivel también un área para bodega y escalera hacia la azotea con la posibilidad de ampliar una terraza o local al exterior con las menores vistas. La construcción es totalmente servible.

Por tradición, esta propiedad ha tenido un uso comercial ya que está ubicada en Centro Histórico, en una de las calles con mayor afluencia peatonal justo frente al templo del Oratorio y atrás de templo de San Francisco. Tiene como vecino la Biblioteca Municipal y otros comercios de gran tradición como tiendas de ropa, vinatería, jarciería, carnicería y más recientemente en una de sus esquinas un oxxo y una sucursal bancaria.

Asegure un ingreso mensual por arrendamiento de al menos $30,000 pesos, en las condiciones en que se encuentra, mejor aún son ligeras mejoras.
Ideal para restaurante, bar, vinatería, sucursal bancaria, etc.

La parada de transporte público está a la vuelta a sólo unos 30 metros de distancia y una más hacia la calle de arriba a unos 150 metros de distancia.

¡Esta oportunidad durará muy poco en el mercado! Aprovecha y agenda tu cita para conocerla.

Amenities

  • Balcony
  • Terrace
  • Storge Unit

Location

San Miguel de Allende Centro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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