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- $5,650,000 For Sale
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms, 2 half baths
- 223.66 m² total space
- 119.12 m² Lot Size
- 1 Parking Spaces
Details
- Type: House
- ID: EB-UO7377
- Age: 2024
- Bedrooms: 4 bedrooms
- Bathrooms: 2
- Half Baths: 2
- Floors: 3
- Agent: Keller Williams Allende
Description
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Discover the perfect opportunity in the heart of San Miguel De Allende! We present this exceptional duplex residential property, newly on the market, ideal for investors. Located in the prestigious Fraccionamiento Las Alamedas, at 1 Alameda del Nogal, this three-story duplex, currently occupied by tenants, offers a spectacular living space of 223.66 square meters and is ready to rent.
The property features 4 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, as well as 2 half-baths, distributed in a modern and functional design. Luxury features include air conditioning, a balcony, a walk-in closet, and two jacuzzis where you can relax while enjoying panoramic views of the city and surrounding mountains. Comfort is key, with laundry services in the building, built-in closets, and a bedroom on the ground floor.
Its cement finishes and modern details combine to offer an elegant and cozy atmosphere. Additionally, the corner location provides exceptional views and privileged access to common areas. With parking available for 1 car, its accessibility is a strong point, being close to public transport, schools, shops, hospitals, and golf courses. This property also has electricity and gas, ensuring it is fully prepared to meet all the needs of its future residents.
Built in September 2024, this duplex-style property is perfect for those looking for a quiet home in a busy area, as well as for those wishing to invest in a thriving business area. Don’t miss the opportunity to acquire this real estate gem with close access to main roads and urban services. Schedule your visit today and make sure you don’t miss out on this incredible offer!¡Descubre la oportunidad perfecta en el corazón de San Miguel De Allende! Presentamos esta excepcional propiedad residencial tipo duplex, recién llegada al mercado, ideal para inversionistas. Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Las Alamedas, en la dirección 1 Alameda del Nogal, este dúplex de tres pisos, habitado actualmente por inquilinos, ofrece un espectacular espacio habitable de 223.66 metros cuadrados, y está listo para rentar.
La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras y 2 baños completos, así como 2 toilettes, distribuidos en un diseño moderno y funcional. Destacan características de lujo como aire acondicionado, balcón, vestidor y dos jacuzzi donde relajarse mientras disfrutas de las vistas panorámicas a la ciudad y montañas circundantes. La comodidad es fundamental, con servicios de lavandería en el edificio, closets empotrados, y una recámara en planta baja.
Sus acabados de cemento y modernos detalles se combinan para ofrecer un ambiente elegante y acogedor. Además, la ubicación en esquina proporciona vistas excepcionales y acceso privilegiado a las áreas comunes. Con estacionamiento disponible para 1 automóvil, su accesibilidad es un punto fuerte, encontrándose cerca de transporte público, colegios, tiendas, hospitales, y campos de golf. Esta propiedad también cuenta con electricidad y gas, asegurando que esté completamente preparada para satisfacer todas las necesidades de sus futuros residentes.
Construida en septiembre de 2024, esta propiedad de piso tipo dúplex es perfecta tanto para aquellos que buscan un hogar tranquilo en una zona concurrida, como para quienes desean invertir en una próspera área de negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con acceso cercano a las vías principales y servicios urbanos. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegúrate de no dejar escapar esta increíble oferta!
The property features 4 spacious bedrooms and 2 full bathrooms, as well as 2 half-baths, distributed in a modern and functional design. Luxury features include air conditioning, a balcony, a walk-in closet, and two jacuzzis where you can relax while enjoying panoramic views of the city and surrounding mountains. Comfort is key, with laundry services in the building, built-in closets, and a bedroom on the ground floor.
Its cement finishes and modern details combine to offer an elegant and cozy atmosphere. Additionally, the corner location provides exceptional views and privileged access to common areas. With parking available for 1 car, its accessibility is a strong point, being close to public transport, schools, shops, hospitals, and golf courses. This property also has electricity and gas, ensuring it is fully prepared to meet all the needs of its future residents.
Built in September 2024, this duplex-style property is perfect for those looking for a quiet home in a busy area, as well as for those wishing to invest in a thriving business area. Don’t miss the opportunity to acquire this real estate gem with close access to main roads and urban services. Schedule your visit today and make sure you don’t miss out on this incredible offer!¡Descubre la oportunidad perfecta en el corazón de San Miguel De Allende! Presentamos esta excepcional propiedad residencial tipo duplex, recién llegada al mercado, ideal para inversionistas. Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Las Alamedas, en la dirección 1 Alameda del Nogal, este dúplex de tres pisos, habitado actualmente por inquilinos, ofrece un espectacular espacio habitable de 223.66 metros cuadrados, y está listo para rentar.
La propiedad cuenta con 4 amplias recámaras y 2 baños completos, así como 2 toilettes, distribuidos en un diseño moderno y funcional. Destacan características de lujo como aire acondicionado, balcón, vestidor y dos jacuzzi donde relajarse mientras disfrutas de las vistas panorámicas a la ciudad y montañas circundantes. La comodidad es fundamental, con servicios de lavandería en el edificio, closets empotrados, y una recámara en planta baja.
Sus acabados de cemento y modernos detalles se combinan para ofrecer un ambiente elegante y acogedor. Además, la ubicación en esquina proporciona vistas excepcionales y acceso privilegiado a las áreas comunes. Con estacionamiento disponible para 1 automóvil, su accesibilidad es un punto fuerte, encontrándose cerca de transporte público, colegios, tiendas, hospitales, y campos de golf. Esta propiedad también cuenta con electricidad y gas, asegurando que esté completamente preparada para satisfacer todas las necesidades de sus futuros residentes.
Construida en septiembre de 2024, esta propiedad de piso tipo dúplex es perfecta tanto para aquellos que buscan un hogar tranquilo en una zona concurrida, como para quienes desean invertir en una próspera área de negocio. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con acceso cercano a las vías principales y servicios urbanos. ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegúrate de no dejar escapar esta increíble oferta!
Financing Options
View originalView in English- Mortgage
- FOVISSSTE
- INFONAVIT / COFINAVIT
10% deposit and 90% at the time of closing10% de Apartado y 90% al momento del cierre
Amenities
- Balcony
- Street parking
- Garage
- Patio
- Terrace
- Water View
- Air conditioning
- Closed-Circuit Security System
- Kitchen
- Equipped Kitchen
- Double story
- Private housing development
- Ground Floor
- Ground floor bedroom
Location
